Het effect van energieprestatiecertificaten op vastgoedprijzen, investeringen in energie-efficiëntie en energieverbruik.

Steeds meer landen maken gebruik van een verplicht energieprestatiecertificaat (EPC) voor gebouwen. Het EPC wordt gezien als een belangrijk beleidsinstrument om het bewustzijn rond energie-efficiëntie te doen toenemen wat een effect kan hebben op vastgoedprijzen, investeringen in energie-efficiëntie en uiteindelijk ook een lager energieverbruik. Desondanks het wijdverspreide gebruik van EPC's en de substantiële kost voor overheden bestaat er op dit moment geen empirisch onderzoek over het effect van de introductie van EPC's op energieconsumptie. Ook de literatuur die het effect op vastgoedprijzen en investeringen in energie-efficiëntie bestudeert is beperkt en geeft geen eenduidige resultaten. In dit onderzoek maken we gebruik van de introductie van EPC's in Vlaanderen in november 2008 in combinatie met gedetailleerde micro-data in een "regression discontinuity design". Hierdoor kunnen we een schatting bekomen van het causale effect van de introductie van EPC's op energieverbruik, vastgoedprijzen en investeringen in energie-efficiëntie.

Trefwoorden:ENERGIECONSUMPTIE, ECONOMIE, VASTGOED

Disciplines:Toegepaste economie niet elders geclassificeerd